Как правильно провести проверку юридической чистоты квартиры

Когда мы задумываемся о продаже квартиры, мы должны воспользоваться такой услугой, которую предлагают практически все агентства недвижимости как проверка юридической чистоты объекта недвижимости или всей квартирной истории.

Это заключается в том, что профессиональный юрист проверяет квартиру на предмет того, не прописан ли кто в квартире, нет ли потенциальных наследников на объект недвижимости, не отбывает ли кто срок в местах заключения, не находится ли под арестом квартира в связи с какими либо кредитными обязательствами и т.д. Каким же способом агентство недвижимости проводит эту юридическую процедуру?

Все предельно ясно и понятно, стоит тщательно изучить все документы, которые необходимы для того, чтобы сделка состоялась, из них можно извлечь всю полноту требуемой информации, и вся проверка к этому и сводится, чтобы все с предельной четкостью проверить. Квалификация риэлтора в том и заключается, что он должен быть юридически грамотным, внимательным к той информации, которую он получает, и с которой он знакомится.

Чтобы изучить историю квартиры, достаточно подать запрос в Единый государственный реестр, и в домоуправление, где содержится вся информация по сделкам с этой квартирой, кто был прописан, и кого выписали и по каким причинам, для этого необходима выписка из домовой книги, это может сделать и владелец объекта недвижимости или человек (ответственное лицо), которое действует на основании выписанной ему доверенности.

Вам необходимо присутствовать при различного рода выписках, чтобы лично убедиться, что там никто не прописан, никто не находится в психоневрологическом диспансере, ни в местах заключения. Если это имеет место быть, то от такого жилья лучше отказаться сразу.

Партнер статьи: входные двери на заказ - от элитных до эконом класса. Подбор материала отделки и фурнитуры, установка дверей, антикризисные цены - скидки до 40%. Спешите заказать входные двери у компании Гефест!