Таунхаус – город в лесу?

Таунхаус дословно можно перевести с английского как городской дом. Чем отличается этот тип строений от привычных для нашего слуха дач, фазенд, коттеджей? Итак, городской обозначает определенный уровень инфраструктуры, коммуникации, социализации. Специфика таунхауса в том, что в нем под одной крышей, как правило, живет не одна семья, а две. Обычно строят несколько таких домов рядом, площадью 200-300 м² каждый.

Каким требованиям должен соответствовать таунхаус, чтобы быть максимально конкурентоспособным на рынке недвижимости?

Поселки с таунхаусами обычно располагают в непосредственной близости от МКАД или на окраине города с примыканием к лесному массиву. Нахождение поселка вблизи скоростной дороги дает возможность за максимально короткое время перемещаться из одного места в другое.

Вслед за прокладкой дороги к поселку пускают городской транспорт, например, автобусы или маршрутное такси. Это условие значительно облегчает жизнь хозяевам и гостям домика, напоминая о присутствии цивилизации, города.

Этот вид жилья смело можно приравнять к загородному дому, а это значит, чистый воздух, пение птиц, прогулки по лесу, утренние или вечерние пробежки, достаточно места для собаки любого размера. Возможность организовать на участке, который обычно составляет 2-5 соток, например, бассейн, садовую печь или барбекю.

Поселки проектируются централизованно, поэтому, заселяясь в дом, вы получаете сразу все городские коммуникации: водоснабжение, канализацию, телефон, вывоз мусора, уход за прилегающей территорией. Автономным остается только отопление, так как котел на дом – это более выгодный вариант, чем централизованная подача тепла. Цена всего вышеперечисленного зависит от количества домов в поселке.

Квадратный метр в таунхаусе может стоить меньше, чем в городской квартире, но, учитывая общую площадь жилья, стоимость получается достаточно высокой. Поэтому ваши соседи будут люди состоятельные, ценящие комфорт и уют окружения. В поселке, в отличие от города, можно смело отпустить ребенка на площадку, не беспокоясь о его безопасности. Влияние улицы будет минимальным, к тому же обстановка располагает к увеличению круга друзей.
Если вы решили поселиться в таунхаусе, стоит узнать побольше о конкретном поселке, его инфраструктуре, есть ли тут сад, школа, магазины, банки, аптеки, медицинские учреждения и т. д.

Таунхаусы в Англии являются визитной карточкой и примером высокого качества жизни по доступным ценам. В постсоветском пространстве к ним относятся пока скептически (наверное, Подмосковье является исключением). Конечно, денежный фактор имеет немаловажное значение, но, с другой стороны, многие стремятся построить именно отдельно стоящий дом, следуя принципу: «мой дом – моя крепость». Современный культурный уровень меняется. Возможно, и у нас в скором времени может измениться отношение к Английскому «новшеству».